Quanto costa aprire un albergo

Quanto costa aprire un albergo? ——10 giorni di temi caldi e analisi strutturata dei costi

Negli ultimi tempi “quanto costa aprire un albergo” è diventato un argomento molto dibattuto tra imprenditori e investitori. Con la ripresa del settore turistico, il settore alberghiero è tornato ad essere il fulcro degli investimenti. Questo articolo combina i contenuti più interessanti di tutta Internet negli ultimi 10 giorni e utilizza dati strutturati per analizzare i costi principali dell'apertura di un hotel per te.

1. Recenti tendenze calde nel settore alberghiero

1. La domanda di viaggi a breve distanza e di “staycation” aumenta e gli hotel economici attirano l’attenzione
2. I servizi contactless intelligenti diventano standard
3. La capacità premium degli hotel a tema ecologico aumenta del 30%
4. Il ritorno sugli investimenti degli hotel nelle città di secondo livello ha superato per la prima volta quello delle città di primo livello

2. Tabella della struttura dei costi per l'apertura di un albergo

3. Analisi dei fattori che influenzano i costi

1.Differenze a livello di città: I costi immobiliari nelle città di primo livello sono 2-3 volte superiori a quelli delle città di secondo e terzo livello
2.Standard di decorazione: La decorazione economica di una stanza singola costa circa 60.000-100.000 RMB, mentre la decorazione di fascia alta costa 200.000-350.000 RMB.
3.ciclo di rimborso: Circa 3-5 anni per gli hotel economici, 5-8 anni per gli hotel di fascia medio-alta
4.Costi nascosti: L'ispezione e l'accettazione antincendio, l'elaborazione delle licenze, ecc. rappresentano circa il 5% dell'investimento totale

4. Modelli di investimento più diffusi nel 2023

5. Consulenza di esperti

1. fai bene12-18 mesiriserve finanziarie
2. SelezionaNel raggio di 3 chilometriAree con base clienti stabile
3. Gli investimenti nell'intelligence dovrebbero essere controllati nell'ambito del bilancio totale8-12%
4. Si consiglia di prenotare15-20%fondo di emergenza

6. Riferimenti a casi di successo

1. Una certa catena di hotel economici: ha investito 8,7 milioni di yuan e ha raggiunto il pareggio in 18 mesi
2. Un hotel di design: ha ristrutturato un vecchio edificio industriale per risparmiare il 40% sui costi e ha vinto il premio per il design
3. Un hotel intelligente: gli investimenti tecnologici rappresentano il 15%, con un premio del 25%

In sintesi, aprire un albergo richiede calcoli precisi basati sul posizionamento sul mercato, sul livello energetico della città e sul modello operativo. Dati recenti mostrano che gli hotel di fascia media a servizio limitato nelle città di secondo e terzo livello hanno il miglior ritorno sull’investimento e si consiglia agli investitori di concentrarsi su di essi.