Com’è lo spazio verde di Wuhan: recente analisi degli hot spot e rapporto sui dati strutturati
Recentemente, i progetti relativi agli spazi verdi di Wuhan sono tornati ad essere al centro del dibattito pubblico. Questo articolo combina gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, analizza la situazione attuale dello spazio verde di Wuhan da più dimensioni e presenta informazioni dettagliate attraverso dati strutturati.
1. Temi caldi recenti nei progetti sugli spazi verdi di Wuhan
Secondo i dati di ricerca su tutta Internet, le seguenti sono le principali direzioni di discussione relative a Wuhan Green Space negli ultimi 10 giorni:
| Categoria argomento | Popolarità della discussione | obiettivo principale |
|---|---|---|
| Qualità del progetto | alto | Qualità costruttiva, avanzamento della costruzione |
| Strutture di supporto | Medio-alto | Strutture di supporto commerciale e risorse educative |
| comodità del trasporto | dentro | Pianificazione metropolitana, linee autobus |
| valore dell'investimento | alto | Andamento dei prezzi delle case, rendimenti degli affitti |
| Gestione della proprietà | dentro | Qualità del servizio e standard di tariffazione |
2. Analisi dettagliata dei progetti di spazi verdi di Wuhan
1. Panoramica del progetto
Il Wuhan Greenland Center è uno degli edifici simbolo della città di Wuhan, situato nell'area centrale del quartiere degli affari di Wuchang Binjiang. L'area di costruzione totale del progetto è di circa 3 milioni di metri quadrati e si prevede di costruire grattacieli per uffici, hotel a cinque stelle, residenze di lusso e complessi commerciali.
| Indicatori di progetto | dati |
|---|---|
| Area coperta | circa 30 ettari |
| Superficie totale dell'edificio | Circa 3 milioni di metri quadrati |
| Altezza dell'edificio principale | 475 metri (piano originale: 636 metri) |
| Ora di inizio | 2011 |
| Tempo di completamento stimato | 2024 |
2. Recenti progressi nella costruzione
Secondo le ultime notizie, la facciata esterna della torre principale del Wuhan Greenland Center è stata sostanzialmente completata e la decorazione interna è in corso. La messa in esercizio della parte commerciale è prevista entro la fine del 2023, mentre la parte residenziale è stata consegnata all'uso.
| Sezione progetti | Progressi attuali |
|---|---|
| torre principale | La facciata esterna è completa al 95% e la decorazione interna è al 60% |
| complesso commerciale | In fase di ristrutturazione, il progresso nella promozione degli investimenti è del 70% |
| parte residenziale | La prima fase è stata consegnata e la seconda fase è in costruzione |
| spazio sotterraneo | Completato e messo in uso |
3. Strutture di supporto
Le strutture di supporto che circondano il Progetto Groenlandia di Wuhan vengono gradualmente migliorate. Il progetto dispone di un proprio complesso commerciale su larga scala, ricche risorse educative e strutture mediche complete nell'area circostante.
| Tipo di pacchetto | situazione specifica |
|---|---|
| Strutture di sostegno alle imprese | Il progetto ha una propria area commerciale di 100.000 metri quadrati e ci sono più distretti commerciali nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante. |
| risorse educative | Ci sono 3 scuole primarie e secondarie e 2 asili nido nella zona circostante |
| risorse mediche | Ci sono 3 ospedali terziari nel raggio di 3 chilometri |
| strutture di trasporto | La linea 5 della metropolitana è aperta al traffico e sono presenti numerose linee di autobus |
4. Valutazione del mercato
Le recenti revisioni del mercato dei progetti greenfield di Wuhan sono state contrastanti. Di seguito sono riportate le recensioni raccolte da tutti i partiti:
| Valutatore | recensione positiva | Recensione negativa |
|---|---|---|
| proprietario | Posizione eccellente, grande potenziale di apprezzamento | L'avanzamento della costruzione di alcuni edifici è lento |
| investitore | Forte effetto del marchio, prospettive a lungo termine | Rendimenti medi a breve termine |
| Addetti al settore | Concetto di design avanzato per migliorare il valore regionale | Il periodo di costruzione è troppo lungo |
| Cittadini comuni | Diventa un nuovo punto di riferimento in città | Mettere pressione sul traffico circostante |
3. Analisi del valore dell'investimento
Il valore dell’investimento dei progetti di terra verde di Wuhan si riflette principalmente nei seguenti aspetti:
1.Vantaggio della posizione: Situato nel cuore del quartiere degli affari di Wuchang Binjiang, presenta vantaggi di posizione strategica.
2.effetto del marchio: In qualità di azienda Fortune 500, Greenland Group ha un forte appeal del marchio.
3.Strutture di supporto complete: Il progetto stesso dispone di strutture di supporto complete e ricche risorse circostanti.
4.sostegno politico: Essendo un progetto chiave nella città di Wuhan, gode di molteplici supporti politici.
Ma dovresti prestare attenzione anche ai seguenti fattori di rischio:
1.ciclo di costruzione: il ciclo di sviluppo del progetto è lungo e alcune delle strutture di supporto promesse non sono state ancora pienamente realizzate.
2.contesto di mercato: L'attuale raffreddamento generale del mercato immobiliare potrebbe incidere sugli utili a breve termine.
3.pressione finanziaria: La gestione di progetti complessi su larga scala richiede investimenti continui.
4. Riepilogo e suggerimenti
Nel complesso, il progetto Wuhan Groenlandia, in quanto progetto chiave nella città di Wuhan, presenta vantaggi significativi in termini di localizzazione e valore del marchio. Da una prospettiva di investimento a lungo termine, questo progetto merita attenzione; ma per gli investitori a breve termine, i rischi di mercato devono essere valutati attentamente.
Agli acquirenti di case si consiglia di condurre un'ispezione in loco dello stato di avanzamento del progetto e dell'ambiente circostante per saperne di più sui termini contrattuali. Agli investitori commerciali si raccomanda di prestare attenzione ai progressi nella promozione degli investimenti e alla forza del team operativo.
Man mano che il progetto verrà gradualmente completato, si prevede che Wuhan Groenlandia diventerà la nuova città di Wuhan, ma le sue reali prestazioni sul mercato necessitano ancora di tempo per essere testate.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
